Objektbeschreibung

• Mehrfamilienwohngebäude mit 8 Wohnungen (1 oder 2 Zimmer) und 4 Stellplätze im Freien
• Seniorengerechte Grundrisse, zum Teil mit Tageslichtbad
• Offene Wohn-, Koch- und Essbereiche
• Geräumige, helle und freundliche Zimmer mit bodentiefen Fenstern
• Separater Abstellraum, innerhalb oder außerhalb der Wohnung
• Balkon / Terrasse / Dachterrasse
• Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht
• Personenaufzug
• Energiesparende Bauweise

Ausstattung

• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Bad mit moderner Fliesengestaltung und Sanitärausstattung namhafter Hersteller
• Bodengleiche Dusche
• Design-Vinylbelag in allen Räumen außer Bad und WC
• Elektrische betriebene Rollläden gemäß Baubeschreibung

Lage

• Am Ortseingang von Schornbach in unmittelbarer Nähe zum Ortskern neben dem Pfarrhaus
• Zur Schorndorfer Innenstadt mit dem Auto ca. 10 Minuten

Sonstiges

• KfW-Effizienzhaus 55
• Moderne Haustechnik / Wärmeerzeugung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
• PV-Anlage auf dem Dach für den Allgemeinstrom

Nutzungskriterien für die Vermietung und Eigennutzung

• Der Bewohner muss das 60. Lebensjahr vollendet haben, bei Ehepaaren gilt dies für einen Partner oder
• Der Bewohner ist aus gesundheitlichen Gründen körperlich eingeschränkt.

Das sollten Sie wissen

• Die Wohnungen werden zusammen mit einem Erbbaurecht verkauft, d. h. im Kaufpreis ist das Grundstück nicht enthalten.
• Sie zahlen einen Erbbauzins zusammen mit dem Hausgeld als Nebenkosten.
• Die Nutzung als Seniorenwohnung wird im Grundbuch festgelegt.